ABD'de Yeni Konut Satışları Mayısta Beklentilerin Altında Kaldı

ABD Ticaret Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, yeni konut satışları bir önceki aya göre yüzde 7,3 gerileyerek yıllıklandırılmış bazda 580 bin seviyesine düştü.

Piyasalarda yeni konut satışlarının mayıs ayında 638 bin seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyordu. Açıklanan veri, beklentilerin belirgin şekilde altında kaldı.

Satışlar Hem Aylık Hem Yıllık Bazda Geriledi

Nisan ayında 626 bin olarak kaydedilen yeni konut satışları, mayısta düşüş göstererek konut talebindeki zayıflamayı ortaya koydu. Verilere göre satışlar yıllık bazda da yüzde 6,8 azaldı.

Uzmanlar, yüksek mortgage faizleri ve ekonomik belirsizliklerin konut alıcılarının kararlarını ertelemesine neden olduğunu belirtiyor.

Konut Fiyatlarında Dikkat Çeken Görünüm

Mayıs ayında satılan yeni konutların medyan satış fiyatı ise geçen yılın aynı dönemine göre değişim göstermedi. Buna göre medyan satış fiyatı 424 bin 900 dolar seviyesinde gerçekleşti.

Fiyatların yatay seyretmesi, talepteki zayıflamaya rağmen konut arzındaki sınırlı artışın fiyatlar üzerinde dengeleyici bir etki oluşturduğunu gösteriyor.

Faiz Politikaları Yakından İzleniyor

ABD konut piyasasının geleceği açısından, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz politikası kritik önem taşımaya devam ediyor. Yüksek faiz ortamının sürmesi halinde konut kredisi maliyetlerinin yüksek kalması ve satışlar üzerindeki baskının devam etmesi bekleniyor.

Ekonomistler, önümüzdeki aylarda açıklanacak konut başlangıçları, inşaat izinleri ve mortgage başvurularına

ilişkin verilerin sektörün yönü hakkında daha net sinyaller vereceğini ifade ediyor.